Plan unifilaire d'une maison : modèle commenté pour villa suisse

Qu'est-ce qu'un schéma unifilaire d'une maison ?

Le schéma unifilaire d'une maison est la représentation synthétique de toute l'installation électrique d'un logement individuel, depuis l'arrivée du distributeur jusqu'aux circuits terminaux. Chaque départ (éclairage, prises, four, pompe à chaleur, borne de recharge VE) y est représenté par un trait unique, accompagné de son calibre de protection, de la section du câble, du différentiel associé et du local desservi. La triphasé n'est pas dépliée en trois fils : on indique « 3P » ou « 3P+N » à côté du symbole.

En Suisse, ce document est obligatoire au sens de l'OIBT (Ordonnance sur les installations électriques à basse tension). Il accompagne l'avis d'installation déposé auprès du gestionnaire de réseau, sert de base au contrôle final exécuté par un organisme indépendant, et reste au dossier de l'immeuble pour les vingt années suivantes (contrôle périodique). Il ne faut pas le confondre avec le schéma multifilaire, qui détaille chaque conducteur séparément et n'est utile que pour le câblage atelier ou le dépannage d'automatismes.

Le plan unifilaire d'une maison diffère du plan électrique villa au sens strict : le premier est un schéma topologique (qui protège quoi, avec quelle section), le second est un plan d'implantation 2D où l'on voit la position physique des prises, points lumineux et tableaux sur les vues d'architecte. Le dossier complet comprend généralement les deux. La norme suisse de référence est la SIA 451, la base normative technique reste la NIBT 2020 (Norme sur les installations basse tension, éditée par Electrosuisse).

Les 7 éléments incontournables d'un plan unifilaire maison

Un plan unifilaire de villa romande conforme NIBT 2020 doit présenter, dans l'ordre de lecture (haut vers bas, gauche vers droite) :

1. Alimentation principale et régime de neutre

En tête du schéma, l'arrivée du distributeur (câble enterré ou aérien) avec mention du régime de neutre. En Suisse résidentielle, c'est le TN-S (Terre Neutre Séparé) dans plus de 95 % des installations neuves : le neutre et la terre sont distincts à partir du compteur. La tension nominale est 400/230 V triphasée. Précisez la section du câble d'arrivée (typiquement 4×16 mm² ou 4×25 mm² selon la puissance souscrite) et le calibre du fusible coupe-circuit du distributeur (40, 50, 63, 80 A selon le contrat).

2. Comptage CFF / distributeur

Le compteur d'énergie est représenté par le symbole CEI 60617 S04010 (compteur électronique multitarif), suivi le cas échéant d'un récepteur de télécommande centralisée (signaux Heures Pleines / Heures Creuses ou commande de chauffe-eau). En Suisse, le compteur appartient toujours au distributeur (Romande Énergie, Groupe E, SIG, etc.) et son emplacement est défini par le règlement local. Indiquez le numéro de point de mesure si déjà attribué.

3. Tableau général et organe de coupure

Juste après le compteur, un disjoncteur général tétrapolaire assure la fonction de sectionnement de toute la villa (NIBT 4.6). Calibre typique : 25, 32, 40 ou 63 A selon la puissance installée. Pour les villas modernes (PAC + VE), le 63 A devient la norme. Représentez aussi les sectionneurs ou interrupteurs-sectionneurs amont si la configuration le demande.

4. Disjoncteurs différentiels (RCD)

La NIBT 2020 généralise la protection différentielle 30 mA sur tous les circuits prises ET sur l'éclairage des locaux humides (salle d'eau, buanderie, cuisine, extérieur). En pratique, on installe 3 à 5 différentiels 40 A type A par villa, en regroupant 4 à 6 circuits sous chaque bloc. Le four à induction et la pompe à chaleur exigent un type F (résistant aux courants à hautes harmoniques). La borne de recharge VE exige un type B (détection des courants de fuite continus) ou un type A complété d'un module de détection DC intégré à la borne.

5. Circuits terminaux (éclairage, prises, cuisson, chauffe-eau, PAC)

C'est le cœur du schéma. Pour chaque départ, indiquez : calibre du disjoncteur (10, 13, 16, 20, 25, 32 A), courbe (B pour résistif, C pour mixte, D pour fortement inductif), nombre de pôles (1P+N pour le monophasé, 3P+N pour le triphasé), section du câble (1,5, 2,5, 4, 6, 10 mm²), type de câble (T pour cuivre rigide, TT pour multibrins), local desservi et numéro de circuit.

6. Parafoudre type 2

Depuis la NIBT 2020, le parafoudre type 2 est obligatoire dans les bâtiments d'habitation neufs et les rénovations lourdes (NIBT 4.4.4.4), sauf analyse de risque démontrant l'absence de besoin (alimentation 100 % souterraine sur courte distance par exemple). En pratique, la quasi-totalité des distributeurs romands l'imposent. Représentez-le immédiatement après le disjoncteur général, avec son disjoncteur de découplage (souvent 25 A courbe C). Symbole CEI S00200.

7. Mise à la terre et liaisons équipotentielles

En bas du schéma, indiquez la prise de terre (boucle de fond de fouille, piquets, ou plateforme de terre), sa résistance mesurée en ohms, et les liaisons équipotentielles principales vers les canalisations métalliques (eau, gaz, chauffage). La NIBT 5.4.1 fixe les sections minimales : 6 mm² cuivre pour le conducteur principal de protection, 4 mm² pour la liaison équipotentielle principale. Toute installation neuve doit présenter une résistance de terre < 100 Ω dans la majorité des cas (la valeur cible étant souvent < 10 Ω pour faciliter le déclenchement des protections).

Modèle de répartition circuits villa Suisse 200 m²

Le tableau ci-dessous présente la répartition typique pour une villa 5,5 pièces, 200 m² SBP, avec cuisson électrique 400 V, chauffe-eau, pompe à chaleur air-eau et borne VE 11 kW. Les sections sont conformes NIBT 2020, mode de pose encastré sous tube ou en chemin de câbles. Les longueurs supposent une distance moyenne de 15 à 25 m, sans cumul d'effets pénalisants — vérifiez la chute de tension pour les départs longs ou groupés.

Total : 22 départs, dont 6 d'éclairage, 9 prises (dont 2 dédiées lave-/sèche-linge), 3 cuisson, 1 chauffe-eau, 1 PAC, 1 VMC, 1 borne VE. Le tableau prévoit en pratique 2 à 3 modules de réserve pour les évolutions (motorisation volets, alarme, KNX) — ne jamais livrer un tableau saturé à 100 %.

Exemple complet — villa 5 pièces Sierre VS

Voici le détail d'un dossier que nous avons remis en avril 2026 pour une villa contemporaine 5,5 pièces, 195 m² SBP, sur la commune de Sierre (VS), zone résidentielle Glarey. Maître d'ouvrage privé, alimentation Sierre Énergie, distributeur principal 400 V triphasé 4×16 mm² depuis le coffret de borne en limite de parcelle.

Puissance souscrite : 25 kVA (40 A tripolaire chez le distributeur). Disjoncteur général au tableau : 40 A 3P+N courbe C avec sectionneur amont. Parafoudre type 2 Hager SPN815 (Iimp 5 kA, Up 1,5 kV), disjoncteur de découplage 25 A courbe C. Régime de neutre : TN-S à partir du compteur.

Répartition des départs (24 au total avec les évolutions client) :

• 12 circuits éclairage répartis par étage et zone humide : RDC séjour, RDC cuisine, RDC entrée + WC, étage chambres, étage palier, salle de bains parents, salle de bains enfants, sous-sol buanderie, sous-sol local technique, garage, extérieur façade, terrasse couverte. Tous en 1,5 mm² / 10 A courbe B.
• 8 circuits prises 2,5 mm² / 16 A courbe C : séjour, cuisine (non cuisson), chambres parents, chambres enfants, bureau, salle de bains (zone 3 uniquement), buanderie générale, terrasse. Lave-linge et sèche-linge sur prises dédiées séparées.
• 1 cuisson 400 V : plaque à induction 7,4 kW raccordée en 3P+N, 6 mm², disjoncteur 20 A courbe C, différentiel type F dédié 40 A 30 mA.
• 1 PAC air-eau Stiebel Eltron WPL 17 ACS (8,4 kW thermique), démarrage avec onduleur, raccordement 3P+N, 6 mm², disjoncteur 20 A courbe D, différentiel type F 40 A 30 mA dédié.
• 1 chauffe-eau 300 L (boiler de secours et appoint solaire thermique) : 1P+N, 2,5 mm², 16 A courbe C, contacteur de tarif Heures Creuses piloté par récepteur de télécommande centralisée du distributeur.
• 1 borne de recharge VE 11 kW (Wallbox Pulsar Plus 3P) : 3P+N, 2,5 mm², 16 A courbe C, différentiel type B dédié 40 A 30 mA, câblage prévu dans le garage avec passage de gaine vers la place de parc extérieure pour future seconde borne.

Tableau Hager Volta VU48NF 4 rangées 48 modules, 7 modules de réserve laissés libres. Cartouche logiciel de devis suisse standard standard, indice A pour première émission. Plan livré en A3 paysage (1 feuille), accompagné d'un plan d'implantation au 1/50 sur les vues d'architecte (3 planches A2) et de la note de calcul de chute de tension (toutes les valeurs < 3 % en éclairage, < 5 % en prises, < 5 % en PAC à 20 m). Dossier accepté par Sierre Énergie en 9 jours ouvrés, mise en service prévue septembre 2026.

Différences entre permis de construire et exécution

Erreur fréquente en Suisse romande : confondre le plan de principe joint au dossier de permis et le plan unifilaire d'exécution remis au distributeur. Ce sont deux documents distincts, à des moments différents du projet.

Le dossier de permis de construire (commune ou canton) ne demande qu'un plan de principe sommaire : puissance souscrite estimée, emplacement du tableau général, type de chauffage (PAC, gaz, électrique), présence éventuelle d'une borne VE. L'objectif est l'évaluation de l'impact énergétique du bâtiment (conformité OEne, MoPEC, Minergie le cas échéant), pas la vérification de chaque calibre de protection. Un schéma synoptique simple, parfois un tableau de répartition par grande fonction, suffit. Voir notre guide sur le plan électrique au permis de construire.

Le dossier d'exécution (avis d'installation au distributeur, dossier OIBT) exige au contraire le plan unifilaire complet et coté : chaque départ avec son calibre, sa courbe, sa section, son différentiel, son local. Ce document conditionne l'autorisation de mise en service par le distributeur (premier raccordement) et sert au contrôle final par un organisme indépendant agréé ESTI. Indice de révision obligatoire à chaque modification post-dépôt. C'est aussi ce plan qui sera archivé et ressorti à chaque contrôle périodique des 20 années suivantes.

Comment dessiner ce plan avec ElectroSchema

Le module ElectroSchema automatise 70 à 80 % du travail répétitif de dessin d'un plan unifilaire de villa. Voici la procédure type d'un projeteur, dossier complet en 30 à 45 minutes.

1. Préparer le gabarit. Lancez AutoCAD et ouvrez le fichier villa-unifilaire-template.dwg téléchargeable depuis votre espace ElectroSchema. Il contient déjà les calques métier (E_PROT, E_CABLE, E_BORNE, E_TEXTE, E_CARTO), le cartouche logiciel de devis suisse standard-compatible et la zone légende vide.
2. Tracer la tête de schéma. Utilisez la commande EC_LIGNES pour enchaîner l'arrivée distributeur, le compteur, le disjoncteur général, le parafoudre. ElectroSchema propose une boîte de dialogue pour saisir le calibre, le type (compteur électronique, parafoudre type 2), et insère automatiquement les symboles CEI 60617 normalisés avec leurs métadonnées.
3. Insérer les différentiels et grouper les départs. Pour chaque bloc différentiel (typiquement 4-5 par villa), utilisez EC_LIGNES en mode RCD puis insérez les départs en série. La commande propose le calibre du câble en fonction du calibre du disjoncteur (1,5 pour 10 A, 2,5 pour 16 A, 6 pour 20 A, etc.). Le réacteur de lignes gère les T-jonctions automatiquement si vous déplacez ou modifiez un départ.
4. Annoter circuits et locaux. Pour chaque départ, double-cliquez sur le symbole : la fenêtre de propriétés affiche calibre / courbe / section / type différentiel / local desservi / numéro de circuit. La commande EC_FIND permet de retrouver instantanément un circuit par son numéro ou son local pour une modification ultérieure.
5. Générer cartouche, légende et export. EC_CARTOUCHE renseigne automatiquement le n° de plan, l'indice, la date, le projeteur (depuis votre profil). EC_LEGENDE parcourt le dessin et liste les symboles CEI utilisés avec leur référence et leur nombre. Enfin EC_PRESGEN génère la mise en page A3 et exporte en PDF/A pour archivage NIBT. L'indice est incrémenté à chaque export significatif via EC_REVISION.

FAQ

Combien de départs pour une maison individuelle en Suisse ?

Une villa 4,5-5,5 pièces standard compte typiquement 22 à 28 départs : 6 circuits d'éclairage, 8-10 circuits de prises, 4-6 départs cuisine (four, lave-vaisselle, hotte, plaque), chauffe-eau ou PAC, ventilation double flux, recharge VE, éclairage extérieur, prises de jardin. Pour les villas modernes connectées (KNX, domotique), comptez 6-8 départs supplémentaires (volets motorisés, alarme, vidéo, contrôle d'accès). Le tableau passe alors d'un 3 rangées à un 4-5 rangées.

Quel format de plan pour une maison individuelle ?

Le plan unifilaire d'une villa tient généralement sur un A3, parfois deux feuilles si l'installation dépasse 30 départs ou si la PAC, le PV et la borne VE nécessitent des sous-schémas. Le plan d'implantation (calques sur architecture) reste en A2 ou A1 selon la surface habitable. ElectroSchema gère le multi-format via la commande EC_DISPO qui place automatiquement chaque vue dans le bon cartouche.

Faut-il un parafoudre obligatoire dans une villa suisse ?

Depuis NIBT 2020, le parafoudre type 2 est obligatoire dans les bâtiments d'habitation neufs et les rénovations lourdes en Suisse, sauf analyse de risque démontrant que la pose n'est pas nécessaire (zone faiblement exposée, alimentation 100 % souterraine, etc.). En pratique, la majorité des distributeurs imposent désormais le parafoudre. Représentez-le en tête de tableau, juste après le disjoncteur général, avec le symbole CEI 60617 référence S00200.

Comment indiquer la borne de recharge VE sur le plan unifilaire ?

La borne de recharge véhicule électrique a son propre départ dédié, protégé par un disjoncteur 16 A (monophasé 3,7 kW), 32 A monophasé (7,4 kW) ou 16-32 A triphasé (11-22 kW) selon la puissance. Elle exige obligatoirement un différentiel type B (ou A + module DC intégré à la borne) pour détecter les courants de fuite continus. Indiquez la borne par le symbole CEI 60617 voiture électrique (S33020) et précisez le mode de charge (3 ou 4) ainsi que la communication avec le tableau (signal Pilot).

Le modèle est-il conforme NIBT 2020 ?

Oui, le modèle .dwg fourni par ElectroCAD est mis à jour à chaque révision de la NIBT. La version actuelle intègre les exigences NIBT 2020 : différentiels 30 mA généralisés sur prises et éclairage humide, parafoudre type 2 obligatoire, prise dédiée VE 16 A minimum dans tout garage de villa neuve, protection RCBO en option pour circuits critiques. La légende référence chaque article NIBT applicable.

Faut-il joindre le plan unifilaire au permis de construire ?

En Suisse, le permis de construire au sens architectural ne demande pas le détail du plan unifilaire électrique : il suffit d'un schéma de principe et de la puissance souscrite estimée. En revanche, le dossier de mise en service déposé auprès du distributeur (avis d'installation) exige le plan unifilaire complet avec calibres, sections, protections différentielles. Le contrôle final OIBT vérifie la conformité du schéma à l'installation réalisée.